「築15年になるが、まだ外壁塗装をしていなくても大丈夫だろうか？」
「そろそろ外壁塗装をしたいが、費用や業者の選び方がわからない。」

このような疑問や悩みをお持ちではないでしょうか？

築15年の外壁塗装を放置すると、雨漏りや下地の腐食を引き起こし、数百万円の大規模な修繕費用がかかる危険性があります。

くらしラボの記事でわかること▼

• 築15年で外壁塗装をしないリスク
• 危険度を見分ける劣化症状のチェックポイント
• 費用の目安と失敗しないための対策

くらしラボでは、川口市を中心に外壁塗装・防水工事を承っております。
地域密着ならではのスピード対応で、皆様の大切な住まいをお守りします。

築15年で外壁塗装をしていないとどうなる？放置する4つのリスク

築15年の外壁塗装を放置すると、塗膜の防水性が失われ雨漏りや建物構造の腐食を引き起こす危険な状態になります。

築15年というタイミングは、外壁を保護する塗料の寿命を過ぎているケースが大半です。

外壁は日常的に紫外線や雨風にさらされているため、築10年を過ぎたあたりから急速に劣化が進みます。

ここでは、築15年の外壁をそのまま放置することで発生する4つの深刻なリスクについて詳しく解説します。

リスク①：塗膜の劣化から雨漏りが発生する

外壁塗装の最大の目的は、建物を雨水から守ることです。

築15年が経過すると、塗膜がはがれたり薄くなったりして、雨水を弾く力がほとんど失われます。

その結果、外壁材に直接水分が染み込み、ひび割れた箇所から建物内部へと雨水が浸入します。

雨漏りは生活の快適性を奪うだけでなく、家電の故障や漏電を引き起こす危険なトラブルです。

天井にシミができたり、壁紙がはがれたりする前に、早めのメンテナンスを行うことが不可欠です。

リスク②：外壁材や下地の腐食で修繕費用が高額になる

浸入した雨水は、目に見えない壁の内部や床下を伝って建物の骨組みへと到達します。

木造住宅であれば柱や梁の木材が腐り、鉄骨造であればサビによる強度低下を引き起こす原因です。

初期対応の塗装だけで済めば数十万円の出費で済みますが、下地の修繕が必要になると数百万がかかる場合もあり危険です。

リスク③：シロアリの発生など二次被害を誘発する

雨水が浸入して湿気を帯びた木材は、シロアリにとって絶好の住処となります。

シロアリは建物の土台や柱を食い荒らすため、放置すれば地震の際に家が倒壊するリスクも高まります。

害虫駆除の費用が追加で発生するだけでなく、家の資産価値そのものが大きく低下してしまいます。

外壁塗装は、単に見た目をきれいにするだけでなく、こうした二次被害を未然に防ぐための重要なバリア機能を持っています。

リスク④：ベランダのひび割れなど付帯部の劣化も進行する

築15年を迎えると、外壁だけでなくベランダ床の劣化も深刻になります。

ベランダ床のひび割れは、放置すると「雨漏りや建物全体の腐食を引き起こす危険なサイン」です。 

初期のひび割れはトップコート表面のみのケースが多く、この段階であればトップコートの塗り替えだけで済みます。

しかし、放置して防水層自体が破断してしまうと、下地からすべてやり直す大規模な防水工事が必要となり、修繕費用は跳ね上がります。 

外壁塗装を行う際は、ベランダなどの付帯部も同時に点検することが重要です。

築15年の外壁塗装のサイン！今すぐ確認すべき劣化症状

白い粉やひび割れなどの症状は早急な補修が必要なサインです。

外壁の劣化は、日々の生活の中ではなかなか気づきにくいものです。

しかし、建物は確実にサインを出しています。

適切な対処を行うためには、ご自宅の外壁にどのような症状が出ているかを正しく把握することが大切です。

ここでは、築15年の家でよく見られる代表的な劣化症状を、くらしラボが3つご紹介します。

症状①：外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）

外壁を手で触ったときに、チョークのような白い粉が付いた経験ありますか？

その現象のことを「チョーキング」と呼びます。

これは、紫外線や雨風によって塗料の成分が分解され、表面に浮き出ている状態です。

チョーキングが発生している外壁は、すでに防水性を失っている明確な証拠です。

川口市のくらしラボは築15年の外壁塗装を100%自社施工で対応していますが、お客様からお送りいただく無料診断の写真でも、この症状が最も多く見受けられます。

チョーキングに関する記事：https://kurashilab.co.jp/column/wall-chalking-risks-cost

症状②：外壁やコーキングにひび割れが生じている

外壁材そのものや、外壁材の継ぎ目を埋めるコーキング材に発生するひび割れ（クラック）は大変危険です。

幅が1mm以上あるひび割れは、そこから雨水が内部へ直接入り込むため、すぐに補修が必要です。

コーキング材も紫外線で硬くなり、築10年から15年でひび割れや剥がれが生じます。

ひび割れを見つけた場合は、ご自身で判断せず専門業者に状態を確認してもらいましょう。

症状③：カビやコケが広範囲に繁殖している

日当たりの悪い北側の壁や、湿気の多い場所にカビやコケが生えている場合も要注意です。

これらは、外壁が水分を含みやすくなっている状態を示しています。

防水性が低下した外壁は常に湿った状態となり、カビやコケの繁殖を許してしまいます。

放置すると外壁材そのものを傷めるだけでなく、アレルギーなど人体への悪影響を及ぼす可能性もあります。

＼危険な状態を無料でくらしラボが判定します／

正確な費用や危険度は建物の状態により異なります。

くらしラボの無料診断なら、その場でお見積もりをお出しします。

【目安】築15年の外壁塗装にかかる費用相場と工事内容とは？

築15年の外壁塗装の費用相場は約90万円から150万円ですが、建物の劣化状況や塗料によって総額は大きく変動します。

外壁塗装を検討する際、最も気になるのが費用についてではないでしょうか。

築15年での塗装は、築10年の初期メンテナンスと比べて補修箇所が多くなる傾向があります。

ここでは、一般的な費用相場と、賢くメンテナンスを行うためのポイントを解説します。

費用目安は一般的な住宅で約90万〜150万円

一般的な30坪程度の戸建て住宅における外壁塗装の相場は、約90万円から150万円程度が目安とされています。

この費用には、足場代、高圧洗浄、下地処理、塗料代、人件費などが含まれます。

ただし、くらしラボが提供する独自の価格優位性や詳細な費用については、無料診断時に詳しくお伝えします。

川口市で外壁塗装にお困りなら、くらしラボの無料診断をご利用ください。無駄な中間マージンを省いた適正価格をご提案いたします。

足場代を節約するために屋根塗装も同時に行うのがおすすめ

外壁塗装には、安全に作業を行うための足場仮設が不可欠です。

足場代だけでも約15万円から20万円程度の費用がかかります。

そのため、外壁塗装と同時に屋根塗装やベランダ防水などの高所作業をまとめて行うのが最も効率的です。

別々に工事を行うと、その都度足場代が発生してしまうため、長期的なトータルコストを抑えることができます。

塗料の選び方で次回のメンテナンス時期が変わる

使用する塗料のグレードによって、耐用年数と費用が大きく変わります。

現在主流となっているシリコン塗料は耐用年数が約10年から15年ですが、より耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料を選べば、次回の塗装時期を遅らせることが可能です。

初期費用は高くなりますが、将来的な塗り替え回数を減らせるため、生涯のメンテナンス費用を抑えたい方には高耐久塗料をおすすめします。

ご自宅の状況やご予算に合わせた最適な塗料選びが重要です。

まとめ：築15年の外壁塗装は手遅れになる前にご相談を

築15年は外壁塗装の重要な節目です。手遅れになる前に川口市のくらしラボによる最短当日の無料診断をご活用ください。

築15年の外壁は、見た目以上に内部の劣化が進行している可能性が高い状態です。

「まだ大丈夫だろう」と自己判断して放置すると、雨水が侵入し、雨漏りや構造部分の腐食を引き起こします。

最終的には数百万円という膨大な修繕費用がかかるリスクもあるため、早期発見と早期対処が何より重要です。

川口市で外壁塗装をご検討中の方は、自社施工のくらしラボへご相談を。

少しでも不安を感じたら、専門業者に状態を確認してもらいましょう。

ご相談・お見積もりは完全無料です。手遅れになる前に、まずはお気軽にご連絡ください。

くらしラボは最短当日の無料診断対応いたします！