「ベランダから雨が漏れているみたいだけど、原因はどこだろう？」
「高額な修理代がかかる前に、自分で直せる方法はないかな？」

このような疑問や悩みをお持ちではないでしょうか。

一見すると簡単そうに思える雨漏り修理ですが、適切な知識がないまま行うと、かえって被害を拡大させてしまう恐れがあるため、注意が必要です。

そこで本記事では、ベランダ雨漏りの主要な原因から、自分でできる調査ステップ、さらには被害を食い止めるための応急処置まで詳しく紹介します。

くらしラボでは、雨漏りの無料点検を実施しており、長年の経験と確かな技術力でお客様のご自宅をしっかりチェックいたします。

完全自社施工で、連絡の速さ・見積りのスピード・現場対応の柔軟さにも自信がありますので、雨漏りに悩まされている方はぜひ一度ご相談ください。

ベランダが雨漏りしてしまう原因

ベランダの雨漏りは、単一の箇所だけでなく、複数の要因が重なって発生するケースが多く見られます。

ここからは、ベランダが雨漏りしてしまう主な原因を詳しく解説します。

防水層の劣化・ひび割れ

ベランダの床面に施された防水層は、紫外線や温度変化によって徐々に柔軟性を失い、ひび割れが生じます。

防水層の劣化は、雨漏りの一般的な原因の一つです。 たとえば、築10年から15年が経過すると、表面のトップコートが剥がれ、その下の防水層にまで亀裂が入ることがあります。

放置すると亀裂から雨水が建物内部に浸入するため、早急な対応が必要な状態といえます。

排水口（ドレン）の詰まり・不具合

排水口（ドレン）は、ベランダに溜まった水を排出する重要な役割を担いますが、ゴミや落ち葉で詰まりやすい箇所です。

排水がスムーズに行われないと、ベランダがプールのようになり、水位が上がって本来浸入しない隙間から水が入り込みます。

具体的には、排水口周りの防水層との接合部が劣化し、そこから階下へ水が漏れる事例も少なくありません。

定期的な清掃を行っていない場合、詰まりが原因で大きな被害に繋がるリスクが高まります。

笠木（手すり・立ち上がり部分）の施工不良

ベランダの手すり壁の頂部にある「笠木（かさぎ）」は、雨水の侵入を防ぐために設置されていますが、ここが原因の雨漏りも意外に多いです。

笠木の継ぎ目や手すりの支柱が固定されている根元部分のシールが切れると、そこから雨水が壁の内部へ入り込みます。

とくに施工時の不備や、強風による揺れで生じたわずかな隙間が、雨漏りの入り口となります。

一見、床とは関係ない場所に見えますが、建物の壁面を伝って階下の天井に染みを作る原因です。

外壁との取り合い部分の隙間・劣化

ベランダと外壁が接する「取り合い」と呼ばれる部分は、地震や振動の影響を受けやすく、隙間が生じやすい箇所です。

この部分のシーリング材（コーキング）が劣化して剥がれると、壁の内部に直接水が流れ込んでしまいます。

外壁材とベランダが接する角の部分は、雨水の通り道になりやすいため、防水上の弱点と言えるでしょう。

目視でシーリングにひび割れや縮みが見られる場合は、そこが浸入箇所である可能性が高いのです。

床面の勾配不足による水たまりの発生

本来、ベランダの床は水がスムーズに排水口へ流れるよう、わずかな傾斜（勾配）がついています。

しかし、施工時の精度不足や建物の微妙な歪みによって勾配が不十分だと、床に水たまりができてしまいます。

常に水が溜まっている状態が続くと、防水層への負担が増大し、劣化を早める原因になります。

雨が止んだ後もいつまでも特定の場所に水が残っている場合は、構造的な問題を抱えているサインかもしれません。

ベランダ雨漏りの原因を自分で特定する3つの調査ステップ

雨漏り修理を成功させるためには、正確な原因の特定が欠かせません。

業者が行う専門的な診断の前に、まずは自分自身で状況を把握しておくことで、スムーズな相談ができるようになるでしょう。

ここからは、ベランダ雨漏りの原因を自分で特定する3つの方法を解説します。

ステップ1：目視で床面のひび割れや剥がれをチェック

まずは、ベランダの床面をじっくりと観察することから始めましょう。

目視による確認は、最も手軽で効果的な調査の第一歩です。 床の色が剥げている場所や、細かな「ヘアクラック」と呼ばれるひび割れがないかを探します。

とくに、重いプランターを置いていた場所や、エアコンの室外機周辺は防水層が傷みやすいため、入念なチェックが必要です。

ステップ2：排水口（ドレン）の詰まりや泥を確認

次に、排水口の周辺を確認し、ゴミや泥が溜まっていないかを確認してください。 排水口のゴミを取り除くだけで、雨漏りがピタッと止まるケースも少なくありません。

ドレン周りの金属パーツが錆びていたり、周囲の塗装が浮き上がっていたりしないかも併せてチェックします。

もし泥が詰まっている場合は、丁寧に取り除いて、スムーズに水が流れる状態に戻しましょう。

ステップ3：散水調査で浸入箇所を絞り込む

目視で原因が特定できない場合は、ホースを使って水を撒く「散水調査」が有効です。

雨漏りが疑われる場所に下から順番に水をかけ、室内の雨漏りが再現されるかを確認します。

一度に広範囲に水をかけると浸入箇所がわからなくなるため、少しずつ場所をずらしながら時間をかけて行うのがコツです。

ただし、室内を水浸しにする恐れがあるため、必ず二人体制で行い、連絡を取り合いながら慎重に進めてください。

応急処置で凌ぐ！ベランダ雨漏りを自分で防ぐ3つの方法

本格的な修理を行うまでの間、被害の拡大を防ぐために応急処置が必要になることがあります。

自分で行う処置はあくまで「一時的なもの」ですが、早期に対処することで建物へのダメージを最小限に抑えられるでしょう。

ここからは、ベランダ雨漏りを自分で防ぐ方法を解説します。

防水テープによる亀裂の保護

床面のひび割れや継ぎ目の隙間には、防水専用の粘着テープを貼るのが手軽な方法です。 防水テープは密着性が高く、隙間をピタリと塞いで雨水の浸入を物理的に遮断します。

貼る前には必ず表面の汚れや水分を拭き取り、空気が入らないようにしっかりと圧着させるのがポイントです。

アルミ製やブチルゴム製のテープを選べば、一時的ではありますが、強い雨でも浸入を防ぐ高い効果が期待できます。

ブルーシートによる広範囲の遮水

どこから漏れているか特定できない場合や、被害が広範囲にわたる場合は、ブルーシートでベランダ全体を覆います。

シートを敷き詰め、重石やテープでしっかりと固定することで、ベランダそのものを雨に濡らさないようにします。

広範囲をカバーできるため、複数の箇所から漏れている可能性がある場合に有効な手段です。

ただし、風で飛ばされると非常に危険ですので、土嚢や水を入れたペットボトルなどで確実に固定することを忘れないでください。

コーキング材（シーリング）による隙間充填

壁との隙間や笠木の継ぎ目など、明確な穴や隙間がある場合は、コーキング材を充填して塞ぎます。

コーキングガンを使って、劣化して欠落した部分を埋めるように注入し、ヘラで平らにならします。

最近では初心者でも扱いやすい「変成シリコン」などの製品が市販されており、DIYでも比較的容易に施工可能です。

完全に硬化すれば高い防水性能を発揮しますが、場所によっては接着が難しいため、事前に施工箇所の清掃を徹底しましょう。

ベランダの雨漏り修理で知っておきたい注意点

雨漏り修理を行う上で、安易な自己判断は禁物です。 良かれと思って行った処置が、かえって状況を悪化させたり、無駄な出費を招いたりすることもあります。

ここからは、ベランダの雨漏り修理をする上で注意すべきポイントを解説します。

原因を特定せずに修理すると再発しやすい

雨漏り修理で避けるべきは、原因を曖昧にしたまま「とりあえず」で補修をすることです。

水漏れ箇所とは別の場所に真の原因がある場合、いくら表面を直しても雨漏りは止まりません。

たとえば、床のひび割れだと思って補修したのに、実は壁の内側が原因だったというケースは少なくありません。

確かな証拠に基づかない修理は、再発を繰り返すことになり、結果としてトータルの修理費用が高くついてしまいます。

部分補修ではなく全体の防水状況を確認することが重要

目に見える劣化だけを直す「部分補修」は安価ですが、全体的な寿命を迎えている場合は不十分です。

一箇所から雨漏りしているということは、他の場所も同様に劣化が進んでいるサインでもあります。

施工から10年以上経過しているなら、部分的な修理だけでなく、全体の防水工事を検討すべき時期かもしれません。

全体のコンディションを把握した上で、最適なメンテナンス方法を選択することが、家の寿命を延ばす鍵となります。

雨漏り修理を業者に依頼すべきタイミング

「まだ大丈夫だろう」という油断が、建物の腐食を招く原因です。 雨漏りは放置して治ることはなく、時間の経過とともに確実に被害は深刻化していきます。

ここでは、自分での対応を諦め、一刻も早く専門業者に相談すべき3つのタイミングを具体的に解説します。

雨が降るたびに天井や壁にシミが広がっているとき

室内の天井や壁に、以前はなかったシミが現れたり、徐々に広がったりしている場合は緊急事態です。

これは、既に断熱材や柱といった建物の構造材まで水が達している証拠です。 放置すると木材が腐ったり、カビが発生して健康被害を招いたりする恐れがあります。

目に見える変化がある場合は、迷わず専門業者に詳細な調査を依頼し、被害の全容を把握してください。

応急処置をしても雨漏りが改善しないとき

自分でテープを貼ったりシートを被せたりしても、一向に雨漏りが止まらない場合は、プロの手が必要です。

素人の手には負えない複雑な経路から水が浸入しているか、構造的な欠陥が隠れている可能性があります。

無理に自分で直そうと深追いすると、誤った処置で本来の浸入経路が見えにくくなるリスクもあります。

応急処置の効果が感じられないときは、限界を認めて早めにプロの診断を仰ぐのが賢明な判断です。

原因箇所が特定できず不安があるとき

「どこから漏れているのかさっぱり分からない」という不安を抱えたまま過ごすのは、精神的な負担も大きいです。

プロの業者は、専用の機器や長年の経験に基づき、目には見えない水の道を特定する技術を持っています。

不安を感じたまま自己流で対応するよりも、まずは無料見積もりなどを活用して、現状を正しく把握しましょう。

原因がはっきりするだけで、その後の対策や費用の見通しが立ち、大きな安心に繋がります。

防水工事の施工事例

弊社が手掛けた、雨漏り解決のための防水工事事例をご紹介します。 地域の気候や建物の特性に合わせた最適な施工を行うことで、多くのお客様にご満足いただいております。

実際のビフォーアフターを通じて、プロの技術による仕上がりの違いをご確認ください。

埼玉県川口市T様邸外壁塗装・防水工事

埼玉県川口市のお客様事例で、外壁塗装・防水工事を行いました。建物全体の印象が引き締まり、高級感ある仕上がりに完成しております。

防水工事も対応させていただき、雨水が侵入しないように施すことができました。

細かな工事もお願いしていただいているので、品質に大変満足していただいております。

【詳しい施工事例はこちら】

東京都練馬区M様邸防水工事

東京都練馬区のお客様事例で、防水工事を行いました。

10年以内に解体予定とのことで、コストパフォーマンスを重視し、シート防水からウレタン密着防水へ変更し、防水性能を高く維持できる仕上がりになっております。

すぐに工事に入ったことで、雨漏れを止めることができ、満足していただけました。

【詳しい施工事例はこちら】

まとめ：ベランダの雨漏りは早めの応急処置が被害を最小限にする

ベランダの雨漏りは、建物の安全を脅かす重大なトラブルですが、正しい知識を持って対処すれば被害を抑えることが可能です。

まずは防水層や排水口の状況を目視で確認し、自分でできる範囲の応急処置を行いましょう。

しかし、自己流の補修には限界があり、根本解決にはプロによる正確な原因特定が欠かせません。

埼玉県川口市を中心に活動する弊社では、ベランダ防水や外壁塗装の無料診断を実施しております。

「少しでもおかしいな」と感じたら、手遅れになる前にぜひお気軽にご相談ください。 確かな技術と誠実な対応で、あなたの大切な住まいを雨漏りから守り抜きます。